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O investimento na indústria imobiliária representa mais de 60% da riqueza global e é um dos mais antigos, seguros e acessíveis instrumentos financeiros que existem, mas operações com baixa rentabilidade são bem comuns, ou mesmo prejuízos. Bons investimentos nesse setor é uma tarefa que exige muita análise e experiência.
Liquidez do imóvel
Para a mitigação desse risco foi desenvolvido o projeto com uma acomodação em 24 meses, que é um período mais do que suficiente para venda do imóvel, intercalado com um período de aluguel, para assegurar a rentabilidade. Ou seja, as casas após construídas serão alugadas por um período, que não exceda o prazo total do projeto, e subsequente ao período de locação serão vendidas.
Risco de construção
Este risco é mitigado por meio da contratação de seguros e por meio de contratos que responsabilizam e permitem executar os subcontratos em caso de algum descumprimento.
Risco cambial
Este risco é mitigado através da operação ser toda realizada em dólar, do início ao fim.
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